可以贷多少公积金贷款?公积金贷款有哪些要�

 2021-09-12 10:08  67人阅读   双一流大学网

公积金贷款符合什么要求?很多人想不用交公积金就用公积金贷款是不现实的。要知道选择公积金贷款是有要求的。只有符合条件才能申请公积金贷款。至于个人公积金贷款的额度,就不是你自己的选择了。只要看你公积金的缴纳金额和缴纳期限,我们来详细了解一下。

个人公积金贷款可以贷多少?

公积金缴纳满一年后可以申请公积金贷款。目前,公积金贷款额度政策如下:

1.个人公积金贷款最高可达40万元,有补充公积金的最高可达50万元,夫妻双方的最高可达60万元,有补充公积金的最高可达70万元。

2.个人公积金贷款余额是15倍(买二手房),如果买新房,是卡里余额的20倍。

3.公积金贷款额度={[公积金月缴存额/(个人缴存比例单位缴存比例)公积金月缴存额/2]* 40%-其他月份还款} *贷款年限。

公积金贷款符合什么要求?

1.个人公积金贷款的月还款额(按等额本息还款法计算的本息)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:职工上一年度月平均收入。

2.个人公积金贷款不高于购房总价与首付款之差。所购房屋为存量商品房(二手房)的,申请人应当委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,以合同价和评估价中的低值作为购房总价款。

3.职工购买首套房的,面积小于90平方米的个人公积金贷款住房首付比例不得低于购房总价的20%。房屋面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。购买第二套住房,首付比例不得低于购房总价款的60%。

4.个人公积金贷款不高于单笔住房公积金贷款。个人职工申请的,单笔住房公积金贷款额度为50万。申请人和共同申请人共同申请,共同申请人在本市缴存住房公积金的,单笔住房公积金贷款额度为90万。

5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额的倍数计算的公积金贷款可贷金额可以增加10%,但应当符合前款规定的其他条件。

当我们跟随边肖时,我们可以借多少给个人公积金贷款?在学习和了解了公积金贷款的要求之后,我们知道,如果你选择公积金进行个人贷款,你可以贷款的金额主要取决于你的公积金的缴费基数。如果基数比较高,贷款额度会比较高。所以我们在贷款前要先确定自己能赚多少,然后准备首付。

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